ImmoMarktAnalyse - Immobilien Plattform

Willkommen auf Österreichs führender Immobilien-Plattform

Alle Daten des österreichischen Immobilienmarktes auf einen Klick: Von Mieten über Kaufpreise von Eigentumswohnungen bis zu den Transaktions-Highlights des Monats, skalierbar von der Gemeinde- über die Landes- bis zur Bundesebene. Nein, kein Schlaraffenland, sondern ein Online-Service der WKO Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder und des ZT Datenforums.

Profitieren Sie von mehr als 15.000 Daten, die monatlich auf die Plattform überführt werden.
Holen Sie sich binnen Sekunden die valide Datenbasis für Immobiliengutachten, Bewertungen oder Kaufentscheidungen.
Sichern Sie sich den Datenbank-Zugang, den Sie brauchen –
vom Einzel-Client bis zur XXL-Business-Lösung.

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Unsere Partner

Bei der ImmoMarktAnalyse können Sie sich auf starke Partner verlassen.

Die ImmoMarktAnalyse nutzt eine Vielzahl an unterschiedlichen Quellen, um die Daten zusammenzuführen, zu analysieren und kompakt aufzubereiten. Die Grundlage bilden dabei der Immobilienpreisspiegel des WKO Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, die Immobilien-Kaufpreise, die Immobilien-Marktberichte und die aufbereiteten Immobilien-Mietpreise des ZT Datenforum sowie Daten der Statistik Austria, aus öffentlichen Datensammlungen und Verwaltungsebenen.
Durch die laufende Datenerweiterung und Analyse entstehen hochfunktionale und aussagekräftige Berechnungsmodelle, deren Ergebnisse auf der Plattform zur Verfügung stehen. Die generelle Datenbasis gründet auf allen Immobilien-Transaktionen, die in das österreichische Grundbuch eingetragen werden.
Mit der ImmoMarktAnalyse haben Sie stets Zugriff auf aktuelle Kennzahlen und können so fundierte Entscheidungen treffen.

Die EUROSTAT empfiehlt seit 2012 Immobilienpreisindices vierteljährlich auf Basis eines hedonischen Modells zu kalkulieren. Hedonik beurteilt ein Gut nach dessen Merkmalen und leitet den Wert aus seinen Attributen ab. Der Marktpreis einer Immobilie lässt sich aus den Charakteristiken ableiten und spiegelt Präferenzen wider. Jede Transaktion wird vom ZT Datenforum mit bis zu 34 Variablen beschrieben. Monatlich kommen rund 12.000 Datenpunkte hinzu. Das Problem von fehlenden preisbestimmenden Variablen wird durch unsere Methodik reduziert. Lageparameter, die einen preisbildenden Einfluss auf das Transaktionsobjekt haben, werden in den Modellen berücksichtigt. Hedonische Modelle identifizieren die preisbeeinflussenden Faktoren und Merkmale und ermitteln deren Marktwert.

Unser Team:

ExpertInnen mit
Datendrang

Das ZT Datenforum (ImmoNetZT) greift auf jahrzehntelange Erfahrung im Bereich der Immobilien-Transaktionsanalyse zurück und bietet verlässliche Vergleiche von Immobilienpreisen, regionalen Entwicklungen und Umfeldanalysen. Eine 3-jährige Forschungskooperation mit der Karl-Franzens-Universität Graz, an der international anerkannte Experten unter der Leitung von Univ.-Prof. PhD Robert Hill mitwirken, hat zu einer dauerhaften Zusammenarbeit geführt.

ZT datenforum eGen

Dieter Leitner, ^{Dipl.-Ing., CMC}
Project Management Director

Sabrina Spiegel, ^Dr.
Statistical Analysis

Johannes Pölzl, ^Mag.
Marketing | Sales

Katrin Wagner
Project Team

Panka Babukova, ^Dr.
Geoinformatics

Vanessa Hinterleitner, ^MSc
Project Team

Karl-Franzens-Universität Graz

Robert Hill, ^{Univ.-Prof. PhD}
Scientific support

Miriam Steurer, ^Dr.
Scientific support

Norbert Pfeifer, ^Dr.
Scientific support